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Appartement

Prix : 47 800,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce
Surface : 20,85m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26002-107
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Description du bien

A Vendre - Valence - Centre-ville

Au sein de la résidence HEVEA à Valence, découvrez cet appartement à usage d'appart-hôtel, vendu avec bail commercial en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le logement se compose d'un coin kitchenette équipé, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
- Surface habitable de 20.85 m²
- Bail commercial en cours jusqu'au 28 février 2029
- Loyer au trimestre pour 2026 : 1084.60 €
- Charge de copro annuel : 224.05 €
- Taxe foncière : 483 €
- Rentabilité sur prix de vente : 9% brut et 7.2% net

Menuiseries PVC

DPE C et GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 330.00 €
Coût annuel (max) : 510.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33618545088
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien MARITON

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